Trong thị trường bất động sản cao cấp Việt Nam, mô hình ‘phân khu cao tầng đầu tiên trong một township đã thành hình’ là cấu trúc sản phẩm tương đối hiếm. Đây là cấu trúc đòi hỏi các điều kiện đồng thời: township phải đã hoàn thiện nhiều giai đoạn thấp tầng, có cộng đồng cư dân và hệ tiện ích đã vận hành, đồng thời bước vào giai đoạn cao tầng với sản phẩm có chuẩn mực cao. Tại khu Nam TP.HCM năm 2026, Arcadia at Lavila là một ví dụ tiêu biểu.
Nội dung
Đặc điểm cấu trúc sản phẩm hiếm có
Khác với phần lớn dự án căn hộ cao tầng tại TP.HCM thường được phát triển độc lập hoặc trong các khu đô thị mới khởi công, Arcadia at Lavila được phát triển như một phân khu trong khu đô thị đã hiện hữu. Lavila Township – do KIẾN Á Group phát triển – có quy mô khoảng 60 ha trên trục Nguyễn Hữu Thọ, đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển các phân khu thấp tầng từ những năm trước.
Trong bối cảnh quỹ đất khu Nam thu hẹp nhanh, số township chất lượng đã hoàn chỉnh và có sổ hồng đang đếm được trên đầu ngón tay. Chu kỳ hạ tầng tỷ USD trên trục Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh đang tạo ra window định giá lại rất rõ: hầm chui Nguyễn Văn Linh × Nguyễn Hữu Thọ đã thông xe cuối 2024, cầu Phước Long và mở rộng Quốc lộ 50 hoàn thiện 2025, cầu – đường Nguyễn Khoái khai thác 2027-2028, kết nối cao tốc Bến Lức – Long Thành và cầu Phú Mỹ 2 giai đoạn sau.
Ảnh phối cảnh dự án
Liên doanh phát triển – cộng hưởng giá trị thương hiệu
Arcadia at Lavila được phát triển bởi liên doanh Groupe PierreVal (Pháp) và KIẾN Á Group (Việt Nam). Groupe PierreVal – tập đoàn bất động sản Pháp với hơn ba thập kỷ kinh nghiệm và hơn 50.000 sản phẩm đã phát triển – đóng góp tư duy quy hoạch châu Âu. Sự cộng hưởng này tạo nên cấu trúc giá trị đặc thù cho sản phẩm. Dự án định vị tại phân khúc accessible premium với triết lý sống 6A+ – khung sáu giá trị cốt lõi cùng cộng hưởng tạo nên ‘La Belle Vie’ (cuộc sống rực rỡ) – phản ánh sự giao thoa giữa tư duy quy hoạch Pháp và nhịp sống Việt đương đại.
Arcadia at Lavila: Chính sách sở hữu linh hoạt, đón đầu chu kỳ tăng trưởng
Arcadia at Lavila không chỉ bổ sung hơn 900 sản phẩm vào nguồn cung khu Nam mà còn mang đến cơ hội sở hữu ngay trong một khu đô thị đã thành hình, nơi cộng đồng cư dân, hệ tiện ích và không gian sống đã được kiểm chứng qua thời gian.
Bên cạnh nền tảng đó, dự án được xây dựng với chính sách tài chính theo hướng đồng hành cùng người mua: dự kiến bàn giao quý II/2029, lựa chọn hai phương án thanh toán với mức chiết khấu đến 9%, hỗ trợ lãi suất cho 30% giá trị căn hộ trong 24 tháng và chỉ cần hoàn tất tối đa 50% giá trị căn hộ trước khi nhận nhà. Đây là giải pháp giúp người mua cân đối dòng tiền, đồng thời nắm bắt cơ hội đồng hành cùng chu kỳ phát triển mới của khu Nam TP.HCM.
———-
Về Groupe Pierreval
Thành lập năm 1993, Groupe Pierreval là một trong Top 20 nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Pháp với hơn 50.000 sản phẩm đã phát triển. Hiện diện tại Việt Nam từ năm 2022, Pierreval theo đuổi triết lý “Creating Tomorrow with Purpose” – kiến tạo tương lai với mục đích rõ ràng, kết hợp tư duy quy hoạch châu Âu, chuẩn mực phát triển dài hạn và cam kết bền vững nhằm kiến tạo những cộng đồng sống chất lượng tại Việt Nam.
Về KIẾN Á Group
Thành lập năm 1994, KIẾN Á Group là tập đoàn đa ngành với trọng tâm bất động sản, giáo dục và xây dựng – dịch vụ, theo đuổi triết lý phát triển bền vững lấy con người làm trung tâm. Với năng lực phát triển toàn diện, KIẾN Á Group kiến tạo những dự án và cộng đồng sống bền vững cho nhiều thế hệ.
Thông tin dự án Arcadia at Lavila
Tọa lạc giữa không gian xanh của Lavila Township 60 ha và đón đầu nhịp sống năng động của khu Nam TP.HCM, Arcadia at Lavila kiến tạo triết lý sống 6A+ với sáu giá trị cốt lõi làm nền tảng cho một chuẩn sống toàn diện. Tại đây, mỗi ngày là hành trình nuôi dưỡng cảm xúc, khơi nguồn cảm hứng phát triển và tận hưởng những trải nghiệm sống ý nghĩa, cùng định hình phong cách sống “La Belle Vie” – cuộc sống rực rỡ được cảm nhận trọn vẹn trong từng khoảnh khắc.
Vị trí: Lavila Township – Nguyễn Hữu Thọ, khu Nam TP.HCM
Nhà phát triển: Liên doanh Groupe PierreVal (Pháp) và KIẾN Á Group (Việt Nam)
Thành phần: 2 Tháp, hơn 900 sản phẩm bao gồm căn hộ, shophouse, officetel và khối đế thương mại
Như Loan
Báo Đầu tư
